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一、黄冈现房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、黄冈现房抵押借款的缺点
黄冈现房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.现房借款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息黄冈现房借款是办理不了的.
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黄冈住宅抵押借资流程：
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黄冈现房贷款额度不同,申请适用房产建筑装修贷款,农村自建现房抵押生意贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,抵押公司住房教育贷款,商品购房合同助学贷款,全款现房贷款,黄冈按揭现房贷款等方案也会不同.
1、一抵：黄冈现房贷款额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看现房剩余的评估额度,贷款额度=现房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵现房贷款额度会低很多.
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